Напишите нам
Крестьянско-фермерское хозяйство
"Псковское яблоко"

Яблоневые сады в палкинском районе псковской области

(перезвонить Вам?)

+7 995 8899073
Инвестируйте в создание яблоневых садов
и получайте с них доход
Доход с яблоневого сада до 40% годовых каждый год с правом передачи по наследству
Инвестиции в яблоневые сады на участке 200 га в Палкинском районе Псковской области
Вы инвестируете 125 000 руб.
Вы инвестируете от 125 000 руб. в создание сада. Каждые 125 тыс. руб. - это сад на 100 яблонь площадью 0,1 га
Мы сажаем 100
яблонь
Мы прививаем саженцы по уникальной технологии доктора с/х наук Б. Н. Агеева, создаём инфраструктуру, готовим поле, закупаем технику и удобрения и сажаем сад
Ваша доходность
40% годовых
Ваш доход - это 33,3% всех продаж сада, созданного за Ваши инвестиции (т.е. доходность - до 40% от первоначальных инвестиций ежегодно).

Ваш доход не зависит от наших расходов.
Вся работа -
на нас
Мы ухаживаем за деревьями всё время, и с момента как яблони начали приносить плоды, мы ежегодно собираем урожай, храним его, продаём, ведём бухгалтерию и платим налоги. Все затраты мы берём на себя.
Детальные цифры - тут
Наши яблоневые сады - это
Доходно
Доходность до 40% от инвестиций в год

33,3% выручки от продаж гарантированы инвестору

Первая окупаемость – 8 лет, последующие – 2,5 года

Надёжный спрос.
Экологично
Экологически чистое место в Псковской области

В 30-50 раз меньше химикатов при выращивании по технологии Б. Н. Агеева (по сравнению со стандартными промышленными садами)

Научно
Научный руководитель и совладелец проекта – известный учёный, специалист по яблокам на Северо-Западе России – доктор с/х наук Б.Н. Агеев


Уже работает
Уже создано поле в 200 га с готовыми участками под посадку яблоневых садов. Первые саженцы уже посажены.

Первым садам, заложеным Б.Н. Агеевым, уже более 50 лет
Почему яблоки?
Яблоки - самый востребованный фрукт в России. Это инвестиция с надёжным спросом. С политикой импортозамещения спрос на российские яблоки будет только расти.
Ключевые потребители продукции
Ритейлеры

в том числе специализирующиеся на чистых продуктах
Овощебазы

Крупные оптовые овощебазы: ФудСити, Бухта, локальные базы
Переработчики

Производители свежевыжатых качественных соков, сидра, кальвадоса Производители детского питания
Собственные продажи

Опт: детские сады, больницы
Розница: продажи B2C клиентам в своих точках
"Псковское яблоко" - уникальные технологии выращивания яблок на Северо-Западе России
В своих садах мы используем саженцы и выращиваем деревья по технологии доктора с/х наук Б. Н. Агеева - признанного специалиста по выращиванию яблок на Северо-Западе РФ
Научный руководитель проекта -
Борис Николаевич Агеев

Совладелец проекта, известный российский ученый-агротехник, доктор с/х наук, автор уникальных интенсивных технологий и новых методов обработки сада.
Чем отличается саженец Агеева от обычного саженца?
  • Скороплодность
    Яблони начинают плодоносить уже на второй год, тогда как в стандартном процессе - на четвёртый год
    1
  • Высокая урожайность
    Урожайность на дерево до 50 кг по сравнению с 35 кг средней урожайности используемых сортов
    2
  • Низкий % некондиции на дереве
    В 2-3 раза меньше некондиционного товара на дереве по сравнению со стандартным процессом производства яблок (5-10%)
    3
  • Очень долгое плодоношение
    Яблони доктора Агеева плодоносят до 50 лет, в отличие от стандартных 12 лет современных промышленных яблонь
    4
  • Минимум химикатов
    Технология Б. Н. Агеева позволяет использовать в 30-50 раз меньше защитных веществ, чем в при стандартном процессе выращивания яблок
    5
  • Высокая приживаемость
    Уникальная технология создания корневой системы саженца доктора Агеева позволяет добиться выживаемости 99%+ за счёт
    6
Где мы выращиваем наши яблоки?
Участок в 200 га в Палкинском районе Псковской области
Экология

• Сад расположен недалеко от природоохранной зоны реки Великая в экологически чистом месте
• Климат благоприятен для выращивания с/х культур: лето влажное и умеренно-теплое, зима – мягкая, вредителей и болезней значительно меньше, чем в южных регионах.
• Плодородная земля


Логистика

• Выгодное географическое местоположение: Псковская область связана прямыми автотрассами с мегаполисами России – Санкт-Петербургом и Москвой, а также с городами Таллинн, Рига, Вильнюс и Минск
• Сад расположен в 25 км от трассы Е-95




Вам не придется думать о выращивании и уборке урожая
Мы возьмём на себя все обязанности по обслуживанию сада: покупка техники, найм рабочих, посадка и уход за деревьями, сбор и продажа урожая, уплата налогов и ведение бухгалтерии
Почему инвестиция в "Псковское яблоко" - это надёжное вложение?
  • Доход каждый год без срока окончания
    Вложение в яблоневый сад не ограничено по времени - один раз вложившись, он сохраняется за Вами на всю жизнь
  • Независимость от кризисов
    Спрос на яблоки сохраняется вне зависимости от кризисов и курса валют
  • Возможность перепродажи
    Инвестиционный договор – это долгосрочный выгодный актив, который Вы можете передать или продать, кому решите.
  • Возможность передачи по наследству
    Инвестиция в яблоневый сад и все связанные с ним доходы передаются по наследству
  • Защитная программа при гибели растений
    В случае гибели растений, мы бесплатно заново высадим все растения
  • Участок земли как гарантия
    Если мы прекратим деятельность, вы получите в собственность участок земли, на котором расположен Ваш сад
Ваша доходность - до 40% годовых
Вы получаете доход равный депозиту в банке уже через 2 года. Дальше он только растёт.

Пример 1 инвестиционного пакета в 125 000 руб - прибыль вырастает до 50 000 руб
Вы гарантированно получаете 33,3% от выручки с сада
Распределение выручки от продажи яблок каждый год на примере 100 яблонь:
50 000 руб.

Доход инвестора
Гарантировано

Вне зависимости от затрат
32 500 руб.


Доход хозяйства
При условии, что затраты хозяйства покрыты. Если затраты не покрыты, доход хозяйства уменьшается на соответствующую сумму для покрытия затрат. Это наша мотивация делать производство эффективнее
67 500 руб.


Покрытие затрат
ФОТ управляющего и рабочего персонала
Обслуживание техники
Закупка удобрений и уход за землёй
Охрана участка
Коммерческие расходы
Стоимость инвестиций постоянно растёт
Оценка NPV инвестиционного пакета при ставке дисконтирования 5% при прогнозируемой выручке
125 000 руб
Год 0.
Покупка пая.
420 000 руб
Год 3.
Яблоням 3 года, они дают урожай 14 кг на яблоню.
710 000 руб
Год 6.
Яблоням 6 лет, они дают урожай 31 кг на яблоню.
1 000 000 руб
Год 9 и далее
Яблоням 9+ лет, они дают урожай 50 кг на яблоню.
На что тратятся Ваши инвестиции?
Покупка/выращивание саженцев
Выращивание подвоев яблоневых деревьев и прививка саженцев сортовыми растениями, уход за саженцами до посадки и подготовка с посадке
Покупка техники и строительство инфраструктуры
Закупка техники для подготовки почвы, ухода за растениями и сбора урожая, а также строительство системы полива и ухода за деревьями, а также хранилищ для урожая
Подготовка почвы и посадка саженцев
Анализ почвы, вспашка, внесение необходимых удобрений, уничтожение вредителей и сорняков, разбивка сада и посадка саженцев
Уход за землёй и растениями
Удобрение земли, защита и уход за деревьями круглый год
Уборка и хранение урожая
Уборка плодов во время сборки урожая и их хранение в подходящих условиях
Сбыт продукции
Организация круглогодичной реализации урожая сада оптовым и розничным покупателям
Ключевые цифры для инвестора
  • 125 000 руб
    Инвестиции в посадку 100 яблонь
  • 680 000 руб
    Итоговая NPV инвестиции (при ставке дисконтирования 5%)
  • 8 лет
    Оценочный срок возврата инвестиций первый раз
  • 100 яблонь
    Количество яблонь в одном инвестиционном пакете
  • до 40%
    Оценочная доходность после взросления дерева
  • 2,5 года
    Оценочный срок возврата инвестиций последующие разы
  • до 50 000 руб
    Ежегодная оценка прибыли инвестора после взросления дерева
  • 20%
    IRR с начала проекта
  • 4,2 тонны кондиционного товара + 0,4 тонны некондиционного товара
    Ежегодный планируемый объем производимых яблок с 1 инвестиционного пакета
Предложение для инвестора на одной странице
Мы предлагаем Вам стать инвестором нашего наукоёмкого сельскохозяйственного производства.

Вы вкладываете деньги в бессрочный яблоневый сад и получаете 1/3 выручки от продажи его плодов.

Мы закладываем сад, растим, обслуживаем его и осуществляем продажу яблок.

Каждые Ваши 1250 рублей – это 1 яблоня, которая через 8 лет первый раз окупает Ваши вложения. После этого окупаемость инвестиций происходит каждые 2,5 года.

Ваши вложения однократны – мы берем на себя обязательства по воспроизведению сада бессрочно.

Минимальный размер инвестиции – 125 тыс. рублей (100 яблонь – 1 «пакет инвестиций»).

Вы можете посещать сад в любое время с целью контроля или отдыха (при условии ненарушения производственных процессов)

Вы можете передать свою инвестицию кому угодно – мы продолжим выполнять по ней обязательства перед новым владельцем
Наши контакты
Телефон: +7 995 8899073

E-mail: hello@madeontilda.com

Елена
Скачать нашу презентацию для Инвестора